Un piso de 90 metros cuadrados ha aumentado su precio en 100 euros

En Madrid un piso de 90 m2 cuesta de media 1.487 euros, en Guadalajara no llega a 800

Alquilar un piso de 90 m2 en la provincia de Guadalajara costaba, en 2019, 371,23 euros. Cinco años después ese precio ha crecido más de un 27% y la media está en 472,50 euros. Es decir se pagan 100 euros más de media por la misma vivienda. Son datos ofrecidos por el portal inmobiliario pisos.com

Si trasladamos esos datos a Guadalajara capital la subida ha sido menor. En cinco años ha crecido un 19,55% y hemos pasado de pagar 640 euros al mes a 765 euros por la misma vivienda, 125 euros más de media.

A pesar de la importante subida, Guadalajara no es la provincia donde más se han incrementado los precios. A la cabeza se encuentra Madrid donde el precio medio por un piso de 90 m2 es de casi 1.500 euros lo que explica la llegada masiva de nuevos vecinos a Guadalajara buscando precios más asequibles. En el caso de la provincia de Madrid la subida ha sido del 28% y en la capital del 34,3%.

En CLM la subida media de los precios en el último lustro ha sido de un 18,53% mientras que en España la subida ha sido del 25,48%, una subida muy desigual: los mayores aumentos se dan en Baleares, Madrid y Canarias.

También ha habido descenso de precios en algunas zonas como Guipúzcoa (-37%), Orense o La Coruña. Según pisos.com son provincias que pertenecen a la “España Vaciada”, es decir, zonas rurales donde la media de edad es más elevada y en las que los jóvenes emigran en busca de oportunidades laborales en cuanto pueden.