Según la alcaldesa si nadie se queda con las parcelas que ponen a la venta es porque “no es rentable”
Ana Guarinos, alcaldesa de Guadalajara
La alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, ha valorado hoy la situación que se está produciendo desde hace unos meses en Guadalajara con la vivienda protegida. Aunque el ayuntamiento dispone de dos parcelas para construir vivienda de este tipo, una de protección oficial en la avenida del Olivar; y otra de precio tasado en la calle Zaragoza, la ha puesto dos veces a la venta, y ninguna empresa ha decidido comprarla para construir según desveló ayer Guadalajara Diario.
Su explicación es que el negocio no es rentable. “Cuando nadie quiere entrar es poque a nadie le salen las cuentas a la hora de construir, teniendo en cuenta el precio de los materiales de construcción, la mano de obra y el tiempo que se necesita. Si a nadie le salen las cuentas, nadie va a entrar en algo que no es rentable”.
Según la alcaldesa nada tiene que ver el precio de venta. De hecho, entre el primer y el segundo intento se ha rebajado sustancialmente el precio, (en 800.000 euros cada una de ellas) y aun así no ha encontrado postor. Según la alcaldesa alguna empresa ha llegado a comentar que no querrían esa parcela de ningún modo “ni aunque se la regalasen entrarían a construir”- ha comentado.
“Eso lo que demuestra que no todo tipo de promoción de vivienda protegida resulta interesante para hacer en Guadalajara - reflexiona Guarinos- Una de esas parcelas ya se sacó para vivienda de alquiler asequible, no tuvo interesados en el primer momento y sigue sin interesar en la ciudad. Eso indica que no todo el mundo está dispuesto a construir en determinadas condiciones. Vivienda de protección oficial no la quieren porque no da las condiciones para los que tienen que construir”.
¿Tiene solución?
Ante esta situación repetida en el tiempo, la alcaldesa cree que sería conveniente ver si se puede cambiar el tipo de vivienda protegida que se puede construir ahí, algo que depende del Plan General de Ordenación Municipal y del gobierno regional, según ha señalado. “No toda la vivienda protegida está sometida a las mismas condiciones y por lo tanto habrá que pedir un cambio”- ha explicado.
“Lo que no es normal es que habiendo necesidad de vivienda protegida nadie esté dispuesto a construirla. Eso es porque las condiciones no son buenas y habrá que cambiar las condiciones para que esas parcelas se puedan construir porque se necesita en la ciudad. Sobre todo, vivienda protegida para que sea más asequible”.
